À vendre Studio 28.99 m² - Saint-hilaire-de-riez 85270

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Jean-de-Monts vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Agréable appartement de type studio avec balcon fermé et place de parking privé.

Situé au deuxi^ème et dernier étage d'une petite résidence, et à proximité immédiate de la plage et des animations saisonnières, ce studio lumineux comprend une entrée, une pièce de vie de plus de 20m2, un coin cuisine, salle d'eau, WC séparé et un balcon fermé exposé Sud Est. La toiture vient d'être changée en janvier 2025 (avec option isolation).

Vous profiterez de la proximité de la plage et des animations saisonnières. Idéal pour les amoureux de la mer et ceux en quête de divertissements estivaux.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Réf. 00595241

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1971

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

240 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

29 m²

Surface Carrez

28.99 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 28.99 m² - Saint-hilaire-de-riez 85270