À vendre Studio 29.09 m² - Saint-hilaire-de-riez 85270
À deux pas de la plage, venez découvrir ce superbe studio en rez-de-chaussée, entièrement rénové, alliant modernité, confort et charme balnéaire.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace lumineux et parfaitement agencé, prolongé par une véranda cosy et une belle terrasse privative offrant une vue apaisante sur les dunes — un véritable havre de paix pour vos moments de détente.
Ce studio dispose également d'un parking privé.
Pour plus de précisions ou pour organiser une visite, contactez-nous vite.
Réf. 00698065
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1971 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
264 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
29.09 m² Surface Carrez
29.09 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1270 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
97 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Hilaire-de-Riez 8527029,09 m²
29,09 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Agence Immobilière
Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts
Adresse
24 Esplanade de la Mer
85160 Saint-Jean-de-Monts