Maison 4 pièces T4 F4 97.88 m² à Saint-hilaire-de-riez 85270 à vendre
A Saint-Hilaire-de-Riez, découvrez cette magnifique maison située dans un quartier calme, où le cadre de vie est tout simplement parfait. Vous serez à quelques pas des commerces, et à seulement 2 km de la splendide plage de Sion. Découvrez un salon-séjour lumineux avec une cuisine moderne aménagée et équipée, ses deux chambres avec rangements, une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés et un bureau qui peut être aménagé en chambre. De plus, vous profiterez d'une belle véranda lumineuse pour en profiter toute l'année. Un studio attenant avec placards et salle d'eau, idéale pour recevoir ! Le terrain a une superficie de 489m2 entièrement clôturé avec cabanon. Les plus : climatisation réversible avec PAC, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, véranda chauffée ! Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Disponible en avril 2025 !
Réf. 00548745
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2410 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr