Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 102.76 m² à vendre - 362000 € - Saint-hilaire-de-riez (85270)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 102.76 m² à vendre - 362000 € - Saint-hilaire-de-riez (85270)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 102.76 m² à vendre - 362000 € - Saint-hilaire-de-riez (85270)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 102.76 m² - Saint-hilaire-de-riez 85270

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE vous propose le bien immobilier ci-dessous : À 1,5 km de la plage de Boisvinet et du centre de Croix-de-Vie, découvrez cette maison baignée de lumière, offrant un cadre de vie paisible et agréable. De plain-pied, elle propose deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une vaste pièce de vie de 50 m², agrémentée de baies vitrées orientées plein Sud, ouvrant sur une belle terrasse et un jardin clos de 473 m², dans un quartier très calme. À l’étage, une troisième chambre permet de bénéficier d’un espace supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou amis. Un grand garage vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00657325

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1991
Surface habitable
102.76 m²
Surface Carrez
102.76 m²
Surface terrain
473 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 282 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

362 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Hilaire-de-Riez  85270102,76 m²

102,76 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Adresse

1 quai Riviere

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie