Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 82 m² à vendre - 265000 € - Saint-jean (31240)
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À vendre Appartement 4 pièces 82 m² - Saint-jean 31240

SAINT-JEAN – BEAU T4 DE 82 M² AVEC GRANDE TERRASSE

Au sein d’une petite résidence recherchée, découvrez ce bel appartement T4 de 84 m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme et à l’abri des regards.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité, et ses beaux volumes . La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l’espace intérieur et idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L’espace nuit propose 3 chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau, ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés.

L’appartement est impeccablement entretenu et ne nécessite aucun travaux.

Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

Libre de toute occupation, ce T4 réunit tous les critères d’un appartement familial recherché : calme, luminosité, extérieur généreux, absence de travaux et résidence intimiste.

Réf. 00844181

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
82 m²
Surface Carrez
82 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 250 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Jean  3124082 m²

82 m²

Le barème de l'agence

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