Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 80.7 m² à vendre - 214000 € - Toulouse 2ᵉ (31200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 80.7 m² - Toulouse 31200

Situé dernier étage d'une résidence calme, sécurisée, cet agréable T4 de 80 m²

offre un excellent équilibre entre confort, extérieur et praticité aussi bien y vivre que

pour investir.

Il se compose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir

sur le salon) de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, rangements avec

un véritable atout, une grande terrasse de 30 m².

L'appartement bénéficie également d'un garage privatif ainsi que d'une place de parking,

apportant un réel confort au quotidien.

Sa situation à proximité des commodités, permet de profiter facilement des commerces,

services et transports.

Les atouts :

T4, 80 m²
Dernier étage
Appartement lumineux (triple exposition)
Terrasse exceptionnelle de 30 m²
Garage et parking
Proche de toutes les commodités

Pour tout renseignement, contactez- nous au 06 15 43 09 69.

A visiter sans tarder.

Karine. ZAPPARATA Agent commercial
+33615430969 - karine.zapparata.externe@foncia.com
RSAC n°845 338 441 à TOULOUSE
FONCIA Toulouse
1 Place de l'Ormeau - 31400 Toulouse - CPI74012016000012160

Réf. 00432441

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
14
Charges annuelles
1 788 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80.7 m²
Surface Carrez
80.7 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 173 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

214 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3120080,7 m²

80,7 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau

Adresse

1 Place de l Ormeau

31400 Toulouse