Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 110 m² à vendre - 225000 € - Toulouse 2ᵉ (31200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 110 m² - Toulouse 31200

Découvrez ce magnifique appartement traversant de 110m2, situé au rez de chaussée d’une résidence récente et bien entretenue.
Baigné de lumière, ce bien offre de superbes volumes et un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse et jardin privatif.
L’appartement comprend un séjour, une cuisine, trois belles chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Vous apprécierez la situation privilégiée au pied du métro Borderouge, avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces (boucherie, boulangerie, restaurants), cinéma, écoles, médecins, ainsi que le parc de la Maourine pour vos moments de détente. Vous trouverez également un centre commercial, une crèche, des écoles, des salles de sport et plusieurs restaurants dans les environs.
La ligne B du métro à deux minutes à pied.
Deux places de parking en sous-sol complète ce bien. Un véritable atout sur le secteur.
Un appartement idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, espace et proximité immédiate des commodités.

Réf. 00709680

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
110 m²
Surface Carrez
110 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 72 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  31200110 m²

110 m²

Le barème de l'agence

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