



Idéalement situé sur la commune dynamique de Saint-Jean-d’Illac, ce local d’activité de 313 m² offre un espace de travail complet, fonctionnel et parfaitement adapté à une entreprise du bâtiment, artisan, ou à toute activité nécessitant bureaux + entrepôt.
🔹 Description du bien :
Surface totale : 313 m²
Bureaux + annexes : 128,10 m²
Entrepôt : 196 m²
Double accès : côté bureaux et côté entrepôt
6 places de parking privatives
🧱 Agencement :
Rez-de-chaussée :
Bureaux climatisés, cuisine équipée et salle d’eau (49,10 m²)
Espace de stockage des produits dangereux (10 m²)
Étage :
Bureaux climatisés (45,80 m²)
Mezzanine aménagée (23,20 m²)
Entrepôt : 196 m² avec toiture isolée
🌡️ Confort et prestations :
Bureaux climatisés
Entrepôt isolé
Espace de travail fonctionnel et bien agencé
📍 Localisation :
Situé à Saint-Jean-d’Illac, à proximité immédiate de Bordeaux, Mérignac et de l’aéroport, dans une zone d’activités facilement accessible.
Réf. 00729851
Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
400 000 €
Saint-Jean-d'Illac 33127313 m²
Agence Immobilière
FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Talence (33) - Crs Gambetta
Adresse
162 cours Gambetta
33400 Talence