À vendre Maison 5 pièces 96.48 m² - Saint-jean-d'illac 33127

Maison R+1 d’environ 100 m², traversante et lumineuse, dans une impasse très calme du quartier Boulac.
Au premier étage vous y trouverez un séjour exposé sud, donnant sur une terrasse et jardin, une cuisine séparée, et 1 WC séparé.
A l'étage vous y trouverez 4 chambres dont 1 avec salle d’eau, une salle de bains, 1 deuxi^ème WC séparé .
Une buanderie avec accès direct au garage complète le bien.
Sur une parcelle d’environ 553 m² exposé sud/sud-ouest, avec un fort potentiel et quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Proximité commerces, bus (600 m) et écoles. Un cadre de vie idéal pour une vie de famille !

Réf. 00733359

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1995

Surface habitable

98.39 m²

Surface Carrez

96.48 m²

Surface terrain

553 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Mitoyenneté

N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 96.48 m² - Saint-jean-d'illac 33127