Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 88 m² à vendre - 394000 € - Pessac (33600)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 88 m² à vendre - 394000 € - Pessac (33600)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 88 m² à vendre - 394000 € - Pessac (33600)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 88 m² - Pessac 33600

Immobilier Pessac, dans un secteur calme et recherché, à 10 mn pied du centre ville, du tram et de la gare, venez découvrir cette maison de plein de pied à rénover avec garage.
Située entre le Parc de Fontaudin et la parc Razon, sur une parcelle de 400 m2, cette maison se compose d'une entrée, une salle d'eau, une cuisine indépendante, 3 chambres, un WC et Salon/séjour.
Un grand garage en sous-sol complète le bien.
Travaux de rénovation à prévoir pour cette maison à fort potentiel, idéalement située.

Réf. 00683379

Caractéristiques du bien

Cheminée

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Surface habitable
88 m²
Surface Carrez
88 m²
Surface terrain
396 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Cheminée
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 300 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

394 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pessac  3360088 m²

88 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Pessac

Adresse

10 avenue Jean Jaures

33600 Pessac