À vendre Maison 5 pièces 88 m² - Pessac 33600
Prix : 374 000 € FAI
TRAM / GARE / CENTRE VILLE à 1 km
Situé dans un environnement résidentiel et calme, découvrez cette maison 5 pièces de plein pied à rénover.
Elle se compose de :
Une entrée
Un double séjour lumineux avec cheminée
Une grande cuisine indépendante
3 chambres
Une salle d’eau et un WC indépendant
En annexe : Parcelle de 400 m2 / Garage en sous-sol
📍 Proche des commerces, transports et écoles, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité du centre de Pessac.
Prix de vente : 374 000 € FAI
Taxe foncière : 1346€
DPE : E (Audit énergétique réalisé)
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Réf. 00683379
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1940 Surface habitable
88 m² Surface Carrez
88 m² Surface terrain
396 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Cheminée Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2690 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
374 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Pessac 3360088 m²
88 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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