À vendre Maison 5 pièces 88 m² - Pessac 33600
Immobilier Pessac, dans un secteur calme et recherché, à 10 mn pied du centre ville, du tram et de la gare, venez découvrir cette maison de plein de pied à rénover avec garage.
Située entre le Parc de Fontaudin et la parc Razon, sur une parcelle de 400 m2, cette maison se compose d'une entrée, une salle d'eau, une cuisine indépendante, 3 chambres, un WC et Salon/séjour.
Un grand garage en sous-sol complète le bien.
Travaux de rénovation à prévoir pour cette maison à fort potentiel, idéalement située.
Réf. 00683379
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1940 Surface habitable
88 m² Surface Carrez
88 m² Surface terrain
396 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Cheminée Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2690 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
394 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Pessac 3360088 m²
88 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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