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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 118.37 m² - Saint-jean-de-la-ruelle 45140

Maison des années 50 d'une surface d'environ 130 m2. Située proche de toutes les commodités (commerces, bus, accès routiers). Elle se compose d'une entrée, une buanderie, un vaste séjour avec cuisine américaine de 50 m2, un dressing de 10 m2, une chambre, une salle d'eau refaite à neuve et un wc. A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Tout le RDC est entièrement refait et il reste les peintures de l'étage à faire.
Le terrain de 461 m2 contient deux abris et un terrasse à l'arrière de la maison.

Réf. 00639786

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
132.77 m²
Surface Carrez
118.37 m²
Surface terrain
458 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 196 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Jean-de-la-Ruelle  45140132,77 m²

132,77 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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