Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 90.04 m² à vendre - 525000 € - Saint-jean-de-luz (64500)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 90.04 m² - Saint-jean-de-luz 64500

Sur les hauteurs de Saint Jean de Luz, belle maison récente avec 3 chambres, alliant confort et modernité. Un jardin et une terrasse exposés Sud /Sud Est, vous attendent pour des moments conviviaux, ou simplement vous détendre au soleil sans aucun vis à vis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage et une pièce à configurer selon vos besoins (buanderie, salle de sport, cave, etc..)
Au premier étage, vous trouverez un beau séjour lumineux avec une cuisine américaine, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une première chambre avec sa salle d'eau attenante complète cet étage.
Au second plan, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC, et des combles aménageables selon vos besoins.

Idéale pour les familles, cette maison très peu énergivore, est l'exemple même d'une construction réfléchie et optimisée.
Proche accès autoroute et polyclinique.

A découvrir très vite...

Réf. 00725992

Caractéristiques du bien

Gaz

3

2

Copropriété

Nombre de lots
141
Charges annuelles
756 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2015
Surface habitable
154.46 m²
Surface Carrez
90.04 m²
Surface terrain
68.2 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 39 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

525 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Jean-de-Luz  64500154,46 m²

154,46 m²

Le barème de l'agence

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