Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Saint-jean-de-monts (85160)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 47.9 m² à Saint-jean-de-monts 85160 à vendre

C'est au 2eme étage dans une résidence prisée face à la mer, que vous découvrirez ce très bel appartement 2 pièces entièrement refait à neuf à l'agencement optimal. Le séjour de plus de 23 m2 est baigné de lumière grâce à son exposition et sa grande baie vitrée donnant sur le balcon. La cuisine aménagée avec de nombreux placards est ouverte sur la pièce de vie pour profiter de beaux moments en famille. Pour l'espace nuit, vous disposez d'une belle chambre face mer de plus de 15m2. La salle d'eau épurée et moderne dispose d'une douche et d'une arrivée d'eau pour la machine à laver. Pour finir, vous bénéficierez d'un atout supplémentaire avec une grande cave en sous-sol. Face à la mer, double vitrage, placards de rangements, résidence à proximité du Palais des Congrés. Bien rare sur le marché, prenez vite rendez-vous avec votre agence Foncia !

Réf. 00535554

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
456 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47.9 m²
Surface Carrez
47.9 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 223 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 960 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Jean-de-Monts  8516047,9 m²

47,9 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor