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Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 213000 € - Saint-jean-de-monts (85160)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 213000 € - Saint-jean-de-monts (85160)

À vendre Maison 3 pièces 60 m² - Saint-jean-de-monts 85160

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT JEAN DE MONTS vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied à Orouët, construite en 2015, alliant modernité et confort, le tout sur un terrain semi-clos de 406 m².
Elle se compose d’un espace de vie lumineux avec séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un poêle à granulés assure un chauffage économique et agréable tout au long de l’année.
La partie nuit comprend 2 chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et un WC suspendu séparé.

Un garage attenant de 14m2 vient compléter ce bien, équipé d’un évier et d'arrivée d’eau pour les machines.
À l’extérieur, vous profiterez également de 2 places de stationnement privatives devant la maison.

Prenez vite rendez-vous pour une visite des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00728127

Caractéristiques du bien

Poêle à granulés

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2015
Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
60 m²
Surface terrain
406 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Type de chauffage
Poêle à granulés
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 99 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

213 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Jean-de-Monts  8516060 m²

60 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts

Adresse

24 Esplanade de la Mer

85160 Saint-Jean-de-Monts