Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 123 m² à vendre - 146000 € - Saint-jodard (42590)
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À vendre Maison 5 pièces 123 m² - Saint-jodard 42590

Maison de 120 m² avec 4 chambres, dépendances et terrain arboré de 2 700 m²

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de 120 m² habitables élevée sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle se compose de 4 chambres et bénéficie d'un garage ainsi que de nombreuses dépendances, idéales pour le stockage, le bricolage ou tout autre projet personnel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 2 700 m², véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace.

La maison est habitable en l'état. Seuls des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de la remettre à votre goût. Le système de chauffage actuel au fioul pourra être modernisé, tout en bénéficiant déjà d'un relais assuré par un poêle à bois.

✔ 120 m² habitables
✔ 4 chambres
✔ Garage et nombreuses dépendances
✔ Terrain clos et arboré de 2 700 m²
✔ Environnement calme
✔ Beau potentiel de valorisation

Une opportunité à ne pas manquer. À voir absolument ! CONTACT O689091593 RSAC 813122629

Helene. BONNET Agent commercial
undefined - helene.bonnet.externe@foncia.com
RSAC n° à
FONCIA Roanne
29 Boulevard Jules Ferry - 42300 Roanne - CPI74012016000012160

Réf. 00816880

Caractéristiques du bien

Fioul

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1965
Surface habitable
123 m²
Surface Carrez
123 m²
Surface terrain
2750 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 281 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 58 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3390 € et 4640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

146 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Jodard  42590123 m²

123 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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42300 Roanne