Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint Julien En Genevois (74160)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint Julien En Genevois (74160)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint Julien En Genevois (74160)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 71.2 m² à Saint Julien En Genevois 74160 à vendre

Ce T3 de 71 m² est situé au pied des commerces et de toutes les commodités. Cet appartement lumineux a bénéficié d’une rénovation complète, de qualité avec des prestations soignées (tableau électrique, plomberie, fenêtre, revêtement de sol, peinture, porte blindée...) Ce bien est lumineux, dispose d’un séjour de 28 m² ouvrant sur un balcon orienté sud-est qui offre une vue panoramique sur la ville et sur le Salève. L’appartement comprend une chambre de 16 m² qui permet l’accès à un deuxième balcon et une deuxième chambre de 10 m², une cuisine de 10 m² entièrement équipée et d’une salle d’eau de 5,5 m². L’appartement est équipé de fenêtre aluminium avec double vitrage qui assurent une isolation phonique totale. Les volets sont électriques. Le bien est vendu avec une cave et un grenier et il y a la possibilité de stationner à proximité moyennant un abonnement mensuel de 52€ par mois Contact : Patrice LABEILLE 06 02 14 91 84

Réf. 00547146

Caractéristiques du bien

3ème

Chauffage au sol fuel

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1957
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71 m²
Surface Carrez
71.2 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Chauffage au sol fuel

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 225 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1720 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

335 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

SAINT JULIEN EN GENEVOIS  7416071 m²

71 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor