Appartement 2 pièces T2 F2 42.6 m² à Saint-julien-en-genevois 74160 à vendre
Dans une résidence calme et sécurisée, ce charmant T2 de 43 m² est situé à 2 minutes du centre-ville et de ses commerces dans un cadre verdoyant. Ce bien est neuf. Il est composé d’un séjour de 25 m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 15 m² exposée sud-est. Cette grande terrasse donne sur des jardins paysagers au calme. Le bien est composé également d’une chambre de 12 m² communiquant sur la terrasse, une salle de bain avec wc de 6 m². Cet appartement dispose d’une cave et d’un grand garage fermé de 24 m². Ce bien est situé à 4 minutes à pied de la futur ligne de tramway, à proximité de l’hôpital et a deux minutes du supermarché.
Réf. 00574298
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2015 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
42 m² Surface Carrez
42.6 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 180 € et 300 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
270 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Julien-en-Genevois 7416042 m²
42 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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74160 Saint-Julien-en-Genevois
Satisfaction client
Source : Immodvisor