À vendre Appartement 2 pièces 35 m² - Saint-julien-en-genevois 74160

Vendu loué

Spécial investisseur au premier étage, un appartement T2 de 36 m², loué à 641 €/mois, (hors charges + 47 €), bail non meublé du 20.01.2020.
La pièce de vie 18 m² bénéficie d'un balcon de 13 m² exposé au sud, une chambre de 10 m², une salle de bains/WC 4.45 m², un garage, un parking extérieur privatif.
Adresse : rue du Nant de la Folle à Cervonnex, 74160 St Julien.

Les charges comprenant l'eau froide avec des sous-compteurs.

Foncia transaction, S. Bonhomme au O7 77 93 94 12

Réf. 00802338

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

35 m²

Surface Carrez

35 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

semi-équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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