Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60.1 m² à vendre - 350000 € - Saint-julien-en-genevois (74160)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60.1 m² à vendre - 350000 € - Saint-julien-en-genevois (74160)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60.1 m² à vendre - 350000 € - Saint-julien-en-genevois (74160)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60.1 m² - Saint-julien-en-genevois 74160

Situé au troisième étage d’une résidence de qualité, cet agréable appartement de type T3 rénové, d’une superficie de 60 m², offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine aménagée de 24 m², ouvrant sur une belle terrasse de 10 m² avec une exposition à l’ouest, bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne suisse et le massif du Jura.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables de 11 m² et 10 m², ainsi qu’une spacieuse salle de bains.
L’appartement est en excellent état d’entretien et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate dans les meilleures conditions.
Un grand garage équipé d’installations électriques ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les parties communes en sous-sol bénéficient par ailleurs d’un système de vidéosurveillance, garantissant sécurité et sérénité aux résidents.
Contact : Patrice LABEILLE
O6 02 14 91 84

Réf. 00812651

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
60.1 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 98 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

350 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Julien-en-Genevois  7416060 m²

60 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

4 rue du General Pacthod

74160 Saint-Julien-en-Genevois