À vendre Appartement 3 pièces 65.15 m² - Saint-genis-pouilly 01630

Vendu loué

À vendre – Saint-Genis-Pouilly : Appartement T3 de 65 m²
Découvrez ce bel appartement T3 de 61 m², quasi neuf, situé au 2^ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence récente et sécurisée.

Composition du bien :

Une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest
Une buanderie
Deux chambres avec placards
Une grande salle de bains
Un WC indépendant
Un garage fermé en sous-sol est inclus dans le prix.

Emplacement : L'appartement est situé à proximité des commerces et des transports en commun. La frontière suisse et le CERN de Meyrin se trouvent à environ 2 km.

Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement et organiser une visite.

Contact et renseignements : Mina MALBEC : O6 59 86 37 04 , mina.malbec@foncia.com

Réf. 00764963

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2023

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 568 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

65.15 m²

Surface Carrez

65.15 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 656 € et 888 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 65.15 m² - Saint-genis-pouilly 01630