



Au cœur de Saint-Genis-Pouilly, proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 61 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence récente et sécurisée.
Il se compose d’un sas d’entrée, d’une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée donnant accès à un balcon exposé sud-ouest, sans vis-à-vis.
L’espace nuit, séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres, dont une avec accès au balcon et l’autre avec placard mural.
L’appartement dispose également d’une grande salle de bains et d’un WC indépendant.
Un double garage fermé en sous-sol est inclus dans le prix.
L’appartement est situé à proximité des commerces et des transports en commun , la frontière suisse et le CERN de Meyrin se trouvent à environ 2 km.
Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement et organiser une visite.
Contact et renseignement : Mina MALBEC O6 59 86 37 04 (mina.malbec@foncia.com)
Réf. 00778500
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
375 000 €
Saint-Genis-Pouilly 0163061 m²
Agence Immobilière
FT Bassin Lemanique - St Genis Pouilly Genève
Adresse
60 rue de Geneve
01630 Saint-Genis-Pouilly