À vendre Studio 34.5 m² - Saint-julien-en-genevois 74160

Découvrez ce charmant et très lumineux studio / T1 d'une superficie de 35 m², idéalement agencé et sans perte d'espace. Situé dans une résidence moderne, cet appartement bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement calme offrant une vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante. Ce bien dispose d’un chauffage gaz collectif. Le garage fermé en sous-sol est un plus.
Il se compose de :
• Une grande pièce de vie principal (28,8 m²) englobant l'espace séjour/nuit, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures.
• Une kitchenette équipée ouverte sur le séjour.
• Une salle de bains avec WC (5,7 m²) intégrant un emplacement pour la machine à laver.
• Un rangement intégré / placard.
• Un balcon couvert parfait pour profiter des beaux jours en extérieur à l'abri des intempéries.
Les plus du bien
• Très lumineux : De belles baies vitrées et fenêtres apportent une excellente clarté tout au long de la journée.
• Vue dégagée : Environnement verdoyant et vue sur le relief environnant.
• Confort & Prestations : Carrelage grand format, volets roulants, double vitrage avec cadre bois intérieur.

Contact Patrice LABEILLE : O6 02 14 91 84

Réf. 00867638