Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 135 m² à vendre - 229900 € - Saint-just-le-martel (87590)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 135 m² à vendre - 229900 € - Saint-just-le-martel (87590)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 135 m² à vendre - 229900 € - Saint-just-le-martel (87590)

À vendre Maison 6 pièces 135 m² - Saint-just-le-martel 87590

À seulement 2 minutes à pied de l'école et des commerces, découvrez cette belle maison construite en 2010, pensée pour le confort de toute la famille.

Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux avec insert à bois vous accueille pour des soirées cocooning, complété par une cuisine séparée, aménagée et équipée. Côté nuit, 4 chambres avec placards vous offrent un bel espace de rangement, ainsi qu'une salle de bain (avec possibilité d'ajouter une douche) et un WC séparé.

Le sous-sol complet est un vrai atout pratique : une grande buanderie de 15 m² et un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures.

Autre point fort de ce bien : un terrain de plus de 800 m², entièrement clôturé et desservi par une allée goudronnée. Profitez des beaux jours sur deux terrasses bien pensées — une exposée plein Sud pour le soleil toute la journée, et une seconde couverte, exposée plein Ouest, pour prolonger les soirées d'été à l'abri.

Cette maison n'attend que vous... et vos valises !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Réf. 00734045

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2010
Surface habitable
135 m²
Surface Carrez
135 m²
Surface terrain
850 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 158 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1496 € et 2023 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

229 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Just-le-Martel  87590135 m²

135 m²

Le barème de l'agence

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