Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 298 m² à vendre - 175000 € - Saint-laurent-sur-gorre (87310)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 298 m² à vendre - 175000 € - Saint-laurent-sur-gorre (87310)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 298 m² à vendre - 175000 € - Saint-laurent-sur-gorre (87310)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 298 m² - Saint-laurent-sur-gorre 87310

Amoureux de charme et d’authenticité, découvrez cet ancien moulin de caractère, un bien rare offrant un potentiel exceptionnel.

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété vous séduira par son cadre naturel préservé et son atmosphère unique. Véritable havre de tranquillité, elle constitue une base idéale pour un projet de vie ou d’investissement.

✨ Un fort potentiel à exploiter :

De beaux volumes à repenser entièrement selon vos envies
De nombreux espaces à aménager et à valoriser
Une structure saine et solide, parfaite pour un projet de rénovation ambitieux

🏡 Un projet à imaginer :
Ce bien offre la possibilité de créer une résidence principale pleine de charme ou de développer une activité de chambres d’hôtes, grâce à ses espaces généreux et son cadre exceptionnel.

🌳 Un cadre naturel privilégié :
Situé à proximité immédiate de la nature, ce moulin bénéficie d’un environnement calme et ressourçant, idéal pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité.

💡 Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce lieu et en faire un bien unique à votre image.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations et venez découvrir ce lieu au potentiel rare.
Autres photos et une visite virtuelle disponible après échange téléphonique.

Réf. 00726227

Caractéristiques du bien

Électrique

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1850
Surface habitable
298 m²
Surface Carrez
298 m²
Surface terrain
1381 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 458 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4967 € et 6719 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

175 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Laurent-sur-Gorre  87310298 m²

298 m²

Le barème de l'agence

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