À vendre Maison 3 pièces 44 m² - Saint-laurent-de-cerdans 66260
À Saint-Laurent-de-Cerdans, au cœur du Vallespir, cette petite maison de village de 44 m² habitables est proposée à petit prix. C’est une belle opportunité pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire dans les Pyrénées-Orientales.
Située impasse des Cloutiers, elle se répartit sur trois niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages).
La maison est à remettre au goût du jour. Vous pourrez moderniser l’intérieur à votre image et valoriser votre investissement.
La taxe foncière est de 522 € par an. Le coût reste donc léger, un vrai atout pour une résidence secondaire.
Classée F au DPE, elle offre une marge d’amélioration énergétique à intégrer à votre projet de travaux.
Réf. 00866264
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1949 Surface habitable
44 m² Surface Carrez
44 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1552 € et 2100 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
36 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Laurent-de-Cerdans 6626044 m²
44 m²
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