À vendre Maison 3 pièces 40 m² - Saint-cyprien 66750

Idéal investisseur – Découvrez ce charmant pavillon T3 de 40 m², entièrement meublé et climatisé, vendu avec un bail commercial Lagrange sécurisé.

📐 Description du bien
Ce pavillon lumineux se compose de :

Au rez-de-chaussée :

Un salon avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse d'angle de 10 m², sans vis-à-vis
Une chambre
Un WC indépendant
Climatisation réversible
À l'étage :

Une salle de bain
Une chambre avec placard intégré
Climatisation réversible
Le bien est entièrement vendu meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement.

💼 Un investissement sécurisé
Bail commercial Lagrange en place
Occupation garantie de 6 semaines hors période estivale
Charges de copropriété comprenant l'eau et l'électricité
Rentabilité annuelle garantie et sans gestion pour le propriétaire
Possibilité de résilier le bail avec indemnité d'éviction, pour une flexibilité à long terme
✅ Pourquoi ce bien ?
Aucune gestion locative à assurer
Revenus garantis par contrat
Bien entretenu, meublé et climatisé
Terrasse privative sans vis-à-vis, un vrai plus pour les locataires
📞 Contactez-MOI dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Réf. 00863629