Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-laurent-de-la-salanque (66250)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-laurent-de-la-salanque (66250)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-laurent-de-la-salanque (66250)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 110 m² - Saint-laurent-de-la-salanque 66250

Cette maison de caractère sur 2 niveaux offre un cadre de vie agréable et plein de charme. D’une superficie de 120 m² environ, elle comprend un salon lumineux, une chambre et une cuisine séparée, toutes baignées de lumière naturelle. À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. L'intérieur révèle de nombreux atouts, avec des carreaux de ciment d’époque et des portes vitrées qui préservent l’authenticité et le cachet de la maison. Les combles aménageables de 47 m² offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie sur-mesure. À l’extérieur, la façade travaillée et les balcons en fer forgé ajoutent une touche d’élégance à l’ensemble, soulignant le caractère unique de ce bien. Cette maison, alliant charme ancien et modernité (double vitrage et volets éléctriques), est idéale pour ceux en quête d’un lieu de vie plein de potentiel et de personnalité. À découvrir rapidement ! CONTACTER BARBARA SAUVINEAU 07.77.93.94.09 ou barbara.sauvineau@foncia.com

Réf. 00574513

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
110 m²
Surface Carrez
110 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 334 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

134 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Laurent-de-la-Salanque  66250110 m²

110 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor