À vendre Appartement 4 pièces 75.78 m² - Saint-laurent-du-var 06700

Coup de cœur assuré pour ce T4 lumineux de 76 m² idéalement situé à Saint-Laurent-du-Var, au cœur d'une résidence paisible et arborée.
🏠 Un appartement pensé pour votre confort
Ce 4 pièces situé au 1er étage composé d'une entrée accueillante, d'un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte sur le séjour
3 chambres, Salle d'eau et WC séparés pour plus de praticité au quotidien
✨ Les atouts qui font la différence
✔️ Garage privé et cave
✔️ Terrasse exposé ouest
✔️ **Environnement calme et verdoyant
✔️ **Chauffage électrique individuel –

🎨 Un potentiel à révéler
Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui vous permettront de le mettre à votre goût.

🌍 Visite immersive disponible

https://my.matterport.com/show/?m=MEfoZvG4s9k

💰 Informations financières – Transparence totale
Charges de copropriété : 2 050 € par an
Statut d'occupation :Libre
Année de construction : 1985

Réf. 00807643

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1985

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

398

Charges annuelles

2 052 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

75.78 m²

Surface Carrez

75.78 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 75.78 m² - Saint-laurent-du-var 06700