À vendre Appartement 4 pièces 69.11 m² - Saint-laurent-du-var 06700

Vendu loué

Situé dans le secteur recherché des Vespins à Saint-Laurent-du-Var, ce spacieux 4 pièces de 69,11 m² en dernier étage est actuellement loué depuis 2010, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Idéal pour un investissement patrimonial.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Vous bénéficiez de deux terrasses exposées Sud-Est, apportant luminosité et confort de vie.
Un parking extérieur et une cave complètent ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Loyer actuel : 1 050,66 € + 265 € de charges de copropriété

Produit rare sur le secteur, à saisir rapidement !

Réf. 00720945

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1973

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

3 816 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

69.11 m²

Surface Carrez

69.11 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1539 € et 2083 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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