À vendre Local commercial 55.2 m² - Saint-laurent-du-var 06700
Vendu loué
Opportunité rare ! Situé sur le port de Saint-Laurent-du-Var, ce local commercial d’environ 97,20 m2 (55.30 m2 loi carrez) bénéficie d’un emplacement privilégié.
✅ Emplacement stratégique
✅ Locataire en place avec bail sécurisé jusqu'au 31/12/2031
✅ Rentabilité attractive
✅ Terrasse spacieuse de 23 m²
Local occupé, idéal pour un investissement rentable.
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Réf. 00622834
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
200
16 452 €
Non
Caractéristiques du bien
55.2 m²
55.2 m²
Nc
1
À rénover
Nue
Individuel
Pompe à chaleur
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
* Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.