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Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 55 m² à vendre - 398000 € - Saint-laurent-du-var (06700)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 55 m² à vendre - 398000 € - Saint-laurent-du-var (06700)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 55 m² - Saint-laurent-du-var 06700


Idéalement située dans une résidence sécurisée, découvrez cette charmante maison/appartement d’une surface habitable de 55 m², agrémentée d’un agréable jardin privatif de 25 m² , d'un garage fermé et d'une cave spacieuse de 60 m² en sous-sol sécurisé.

Au rez-de-chaussée :
Entrée avec placard de rangement,
Cuisine ouverte équipée donnant sur un séjour lumineux et climatisé,
Accès direct à la terrasse et au jardin privatif ,
WC indépendant.
À l'étage :
Une chambre avec accès à un balcon,
Un bureau ou chambre d’appoint,
Une salle d’eau avec douche à l’italienne.
Annexes :
Garage fermé en sous-sol sécurisé,
Cave de 60 m², idéale pour stockage, atelier ou rangements supplémentaires.
Les plus :
✔️ Résidence calme et sécurisée,
✔️ Climatisation réversible,
✔️ Espace extérieur privatif de 25 m² pour vos moments de détente,
✔️ Vaste cave de 60 m² offrant de nombreuses possibilités.

📍 Localisation pratique, à proximité des commerces, écoles et axes routiers principaux.

À visiter sans tarder
Ainsi que la visite 360 :
https://urldefense.com/v3/__https://livetour.istaging.com/8c587098-dbe2-468e-a7a3-b7162805f549__;!!Crl_UZAnlZw!-Ii1MHkvRPodWIOxEr--sc-BraIzMOKpOJe_ikkB432_0bpXrf1agNLthoRqq41qJDc6zkRldhKKs_otf2LQsO7mWQ$

Réf. 00674583

Caractéristiques du bien

Clim réversible

2

Copropriété

Nombre de lots
34
Charges annuelles
864 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
59 m²
Surface Carrez
55 m²
Surface terrain
20 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

398 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Laurent-du-Var  0670059 m²

59 m²

Le barème de l'agence

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