Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 102.42 m² à vendre - 539000 € - Saint-laurent-du-var (06700)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 102.42 m² à vendre - 539000 € - Saint-laurent-du-var (06700)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 102.42 m² à vendre - 539000 € - Saint-laurent-du-var (06700)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 102.42 m² - Saint-laurent-du-var 06700

Découvrez cette agréable maison familiale de 103 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché, offrant une vue mer dégagée et une position dominante exceptionnelle.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison propose 4 chambres, dont une de plain-pied, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir famille et invités. Vous bénéficierez également de 2 salles d'eau et 2 WC, offrant un confort optimal au quotidien.
Les atouts :
Vue mer panoramique
⚡️Position dominante
⚡️Maison familiale de 5 pièces 103 m² habitables
⚡️4 chambres, dont une de plain-pied
⚡️Séjour avec cuisine ouverte
⚡️2 salles d'eau
⚡️2 WC
⚡️Secteur calme et recherché des hauteurs de Saint-Laurent-du-Var
Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commerces, écoles et des plages.
Proche des accès autoroute, à 5 mn de l'Aéroport Nice Côte d'Azur, situé à mi-chemin entre Nice et Cannes !
A visiter rapidement !

Réf. 00799862

Caractéristiques du bien

Électrique

4

1

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
432 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1990
Surface habitable
102.42 m²
Surface Carrez
102.42 m²
Surface terrain
370 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 212 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

539 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Laurent-du-Var  06700102,42 m²

102,42 m²

Le barème de l'agence

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