À vendre Maison 5 pièces 79 m² - Bormes-les-mimosas 83230

BORMES-LES-MIMOSAS – Villa de plain-pied avec piscine balnéo, à 5 minutes des plages

Située dans un agréable petit lotissement résidentiel de Bormes-les-Mimosas, cette charmante villa de plain-pied offre un cadre de vie calme et privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes en voiture des plages du Lavandou et de Bormes-les-Mimosas.

D'une surface habitable de 80,76 m², complétée par un garage attenant de 17,48 m², cette maison parfaitement entretenue est édifiée sur un terrain clos de 330 m² aménagé pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen.

Son principal atout : aucun travaux à prévoir. Vous pourrez vous installer immédiatement et profiter d'une maison fonctionnelle, confortable et parfaitement équipée.

L'espace intérieur se compose d'une entrée avec couloir desservant un WC indépendant, une salle d'eau aménagée et équipée, ainsi que deux chambres avec placards intégrés. Une troisi^ème chambre, située à côté du séjour, peut être conservée telle quelle ou transformée afin d'agrandir la pièce de vie selon vos besoins.

Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagéé ouvrant sur une terrasse de 30m2 plein sud, et il y a un agréable coin repas situé à l'arrière de la maison. De nombreux placards et espaces de rangement viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.

Côté équipements, la maison dispose du double vitrage ainsi que d'une climatisation installée dans chacune des trois chambres, garantissant un excellent confort été comme hiver.

À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse plein sud de 30 m², idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une magnifique piscine balnéo équipée d'un syst^ème de nage à contre-courant.

Pour plus de praticité, une douche extérieure est aménagée à proximité de la piscine et une seconde douche d'appoint est installée dans le garage.

Les points forts : ✔ Villa de plain-pied de 80,76 m² ✔ Garage attenant de 17,48 m² ✔ Terrain de 330 m² ✔ Terrasse plein sud de 30 m² ✔ Piscine balnéo avec nage à contre-courant 7X3,5 ✔ Climatisation dans les 3 chambres ✔ Double vitrage ✔ Nombreux placards et rangements ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Possibilité d'agrandir l'espace de vie ✔ Petit lotissement calme et recherché ✔ Proche commerces, écoles et services ✔ À seulement 5 minutes des plages

Cette maison réunit tous les critères recherchés : plain-pied, confort moderne, extérieur agréable, piscine et emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur de Bormes-les-Mimosas, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Informations et visites avec Bruno DORE au 07 72 72 10 95 - bruno.dore@foncia.com

Réf. 00829442