À vendre Appartement 3 pièces 64.7 m² - Saint-laurent-médoc 33112

Vendu loué

📍 Emplacement idéal : À quelques minutes à pied du centre de Saint-Laurent-Médoc, dans une résidence calme, bien entretenue et récemment ravalée (2025). Proche des commerces, écoles, services et axes routiers principaux.

✨ Descriptif du bien :
Ce charmant appartement de 65 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Il comprend :

Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte

Deux chambres avec rangements

Une salle de bain moderne et WC séparés

Un jardin privatif parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité

🚗 Atouts supplémentaires :

Deux places de stationnement privatives

Résidence récemment ravalée, aucun travaux à prévoir

🔑 Les + :

Bien rare avec extérieur privatif

Idéal résidence principale ou investissement locatif

💰 Prix : 125.000€ FAI

Réf. 00492684

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

64.7 m²

Surface Carrez

64.7 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 64.7 m² - Saint-laurent-médoc 33112