Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.2 m² à vendre - 181600 € - Saint-louis (68300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41.2 m² - Saint-louis 68300

Découvrez ce magnifique appartement F2 situé dans une copropriété de standing construite en 2021. Idéalement placé au cœur du centre-ville de Saint-Louis, ce bien vous séduira par sa modernité et son emplacement privilégié.

L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée prête à l'emploi, et d'une salle de bain. Un véritable atout : une place de parking privée en sous-sol sécurisé est incluse.

La résidence dispose d'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant confort et accessibilité pour tous.

Ce bien ne nécessite aucun travaux et est vendu libre de toute occupation, vous permettant ainsi d'emménager immédiatement ou de le mettre en location sans délai. La copropriété récente offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.

Profitez de tous les avantages du centre-ville : commerces, transports, services et animations à proximité immédiate, tout en bénéficiant du confort d'un logement moderne et fonctionnel.

Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/d621d292-8389-43b2-b9ad-5946cb5eef0d?type=compact

Réf. 00790774

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
103
Charges annuelles
1 488 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41.2 m²
Surface Carrez
41.2 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 71 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 275 € et 371 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

181 600 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Louis  6830041,2 m²

41,2 m²

Le barème de l'agence

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