Appartement 4 pièces à vendre
Dans un cadre exceptionnel, entre le Boulevard des Talards et la coulée verte qui borde les terrains de sport, tout proche du quartier de la gare, cette toute nouvelle résidence de standing est idéalement située à quelques pas de nombreux commerces, non loin de la plage et des fortifications de Vauban. Architecture travaillée en volumes successifs de pignons, lucarnes et toitures qui englobent de nombreux balcons et terrasses prolongeant généreusement chaque logement. Ces volumes sont discrètement colorés dans un camaïeu de gris et de bleus. Le cœur du projet aménagé en jardin, apportant calme et fraîcheur, se déverse en gradins successifs sur la coulée verte et permet des vues dégagées. Résidence sécurisée aux prestations qualitatives. Frais de notaire réduits. Date de livraison des appartements : 4ième Trimestre 2024 Contactez votre conseiller FONCIA : Yves Lejeune au 06 30 96 55 25 ; yves.lejeune@foncia.com
Réf. 00444281
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2023 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
82 Charges annuelles
1 296 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
94 m² Surface Carrez
89 m² Etage
5 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
2 Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Terrasse
Oui Parking intérieur
2 Equipements
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
587 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint Malo 3540094 m²
94 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor