Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint Malo (35400)

Appartement 4 pièces T4 F4 89 m² à Saint Malo 35400 à vendre

Dans un cadre exceptionnel, entre le Boulevard des Talards et la coulée verte qui borde les terrains de sport, tout proche du quartier de la gare, cette toute nouvelle résidence de standing est idéalement située à quelques pas de nombreux commerces, non loin de la plage et des fortifications de Vauban. Architecture travaillée en volumes successifs de pignons, lucarnes et toitures qui englobent de nombreux balcons et terrasses prolongeant généreusement chaque logement. Ces volumes sont discrètement colorés dans un camaïeu de gris et de bleus. Le cœur du projet aménagé en jardin, apportant calme et fraîcheur, se déverse en gradins successifs sur la coulée verte et permet des vues dégagées. Résidence sécurisée aux prestations qualitatives. Frais de notaire réduits. Date de livraison des appartements : Décembre 2024 Contact FONCIA : Yves Lejeune, 06 30 96 55 25 ; yves.lejeune@foncia.com

Réf. 00444281

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
82
Charges annuelles
1 296 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
94 m²
Surface Carrez
89 m²
Etage
5
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Parking intérieur
2

Equipements

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

532 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint Malo  3540094 m²

94 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor