À vendre Appartement 2 pièces 48.64 m² - Saint-malo 35400
Appartement T2 ST MALO 48m2 (2017) - Quartier PARAMÉ - EMPLACEMENT IDEAL, proche commerce, école, université, plage et loisirs... Copropriété très propre et résidence récente *année de construction 2017 Quartier : PARAMÉ, proche IUT (idéal location étudiante) * Proches commerces, écoles, transports, loisirs. * Appartement situé au deuxième étage avec ascenseur * Résidence CALME * Appartement très LUMINEUX * Aucun travaux à prévoir. APPARTEMENT DE 48m2 COMPRENANT : * une cuisine aménagée * pièce de vie attenante à un balcon terrasse (5m2), orienté sud. * une chambre séparée * salle d'eau * rangements. Les +++ * Une place de parking privative (carport) * Local vélo * Faibles charges (charges annuelle : 600€) * Ascenseur LOGEMENT LIBRE DE LOCATION - PAS DE PROCEDURE EN COURS 📱VISITE EN VISIO DISPONIBLE📱(Whatsapp ou autre) Jérémie DEROUET 06 03 06 46 68 jeremie.derouet@foncia.com FONCIA
Réf. 00615867
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2017 Nombre d'étages
2 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
82 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
48.64 m² Surface Carrez
48.64 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
225 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Malo 3540048,64 m²
48,64 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Agence Immobilière
Foncia Transaction Dol-de-Bretagne
Adresse
16 Grande rue des Stuarts
35120 Dol-de-Bretagne