À vendre Studio 22.6 m² - Saint-malo 35400
SAINT-MALO – SAINT-SERVAN-SUR-MER À 900 M DE LA PLAGE – PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS Charmant appartement T1 de 23 m², entièrement rénové avec goût, idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou une première acquisition. 🔹 Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie 🔹 Salle d’eau avec WC, équipée d’une arrivée d’eau pour l’installation d’un lave-linge 🔹 Accès direct à une cour commune, offrant un espace extérieur appréciable ✅ Appartement libre de toute occupation ✅ Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et à seulement 900 m de la plage
Réf. 00636437
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1958 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
4 Charges annuelles
240 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
23 m² Surface Carrez
22.6 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
116 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Malo 3540023 m²
23 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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