



SAINT-MALO – Maison de charme dans un quartier résidentiel recherché
Nichée au cœur d’un quartier résidentiel prisé de Saint-Malo, cette élégante maison allie confort, luminosité et tranquillité. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle séduira les amateurs de calme tout en restant proche des commodités, des écoles et des plages emblématiques de la cité corsaire.
D’une surface habitable de 143 m², cette demeure des années 1940, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes baignés de lumière. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un vaste bureau, parfait pour le télétravail ou les activités créatives.
À l’extérieur, vous découvrirez un jardin arboré et soigneusement paysagé, véritable havre de paix à l’abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage et plusieurs dépendances viennent compléter ce bien rare sur le marché.
Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant charme de l’ancien et confort moderne, dans un cadre de vie exceptionnel à Saint-Malo.
FONCIA TRANSACTION JF DEROUET O6 64 56 35 74
Réf. 00463329
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2660 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
542 000 €
Saint-Malo 35400147,95 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Dol-de-Bretagne
Adresse
16 Grande rue des Stuarts
35120 Dol-de-Bretagne