Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 96 m² à vendre - 295000 € - Saint-symphorien (35630)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 96 m² à vendre - 295000 € - Saint-symphorien (35630)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 96 m² à vendre - 295000 € - Saint-symphorien (35630)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 96 m² - Saint-symphorien 35630

Venez découvrir cette jolie maison familiale avec garage et jardin de 609m2 située en impasse, cette maison construite en 200
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine aménagée et équipée et un WC avec lave-mains.
A l'étage : 4 chambres dont deux avec des points d'eau, une salle de bains avec douche et un WC.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage avec une porte motorisée, deux places de stationnement et d’un terrain entièrement clos, parfait pour une famille.
AUCUN VIS-A-VIS, vous trouverez un parc de jeux pour enfants derrière la maison.

Réf. 00725718

Caractéristiques du bien

Chauffage au sol électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1998
Surface habitable
96 m²
Surface Carrez
96 m²
Surface terrain
609 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chauffage au sol électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

295 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Symphorien  3563096 m²

96 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Rennes Parlement

Adresse

10 rue Nationale

35000 Rennes