Appartement 3 pièces T3 F3 64.3 m² à Saint-mandé 94160 à vendre
Dans un magnifique immeuble début 1900 en Pierre de taille et brique, St Mandé Centre, à environ 200m du Bois de Vincennes, appartement au 2ème étage avec ascenseur, d'environ 65 m2 au sol, soit 64,30 m2 loi Carrez. Il se compose d'une entrée, un séjour double (28m2), avec 2 cheminées, parquet point de Hongrie, moulures, 2 Cheminées ( Prussienne et une en marbre clair), avec cuisine neuve et aménagée, ouverte, 2 chambres sur jardins, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-main. A environ 10 minutes à pied du métro ligne 1. Entièrement refait à neuf mais avec le charme de l'ancien. Coup de coeur assuré.
Réf. 00539393
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1905 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
65 m² Surface Carrez
64.3 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
730 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Mandé 9416065 m²
65 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor