Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.72 m² à vendre - 395000 € - Saint-mandé (94160)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.72 m² à vendre - 395000 € - Saint-mandé (94160)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.72 m² à vendre - 395000 € - Saint-mandé (94160)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44.72 m² - Saint-mandé 94160

Dans une magnifique Résidence des années 1930, dont le ravalement vient d'être terminé, proche du Bois de Vincennes, Appartement d'environ 45 m2 au sol, soit 44.72 m2 Loi Carrez. Il se compose d'une entrée, une chambre, un séjour double exposé SUD avec parquet au sol, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Une cave Complète ce bien. A visiter rapidement.

Réf. 00641511

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1932
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
3 120 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
44.72 m²
Etage
6
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 280 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

395 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Mandé  9416045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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