À vendre Appartement 2 pièces 32 m² - Vincennes 94300
Vendu loué
Idéalement situé à proximité du métro ligne 1 (Station Saint-Mandé), cet appartement de deux pièces, d'une superficie de 32 m², est une opportunité à ne pas manquer. Situé au deuxième étage d’un immeuble calme, ce logement est vendu loué, offrant ainsi un investissement immédiat. Il se compose d’un séjour lumineux donnant sur rue, d’une chambre confortable donnant sur une cour paisible, d’un coin cuisine fonctionnel, d'une salle de bain et d'une entrée avec rangement. Profitez de la proximité des commerces, des transports et des espaces verts. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, cet appartement saura répondre à vos attentes. (868 €/mois). Cave incluse. Bail jusqu'en avril 2026 Ne ratez pas cette occasion ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Réf. 00459657
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
30 Charges annuelles
1 200 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
32 m² Surface Carrez
32 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
290 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Vincennes 9430032 m²
32 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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