À vendre Appartement 2 pièces 32 m² - Vincennes 94300
Idéalement situé à proximité du métro ligne 1 (Station Saint-Mandé), cet appartement de deux pièces, d'une superficie de 32 m², est une opportunité à ne pas manquer. Situé au deuxième étage d’un immeuble calme, ce logement est vendu loué, offrant ainsi un investissement immédiat. Il se compose d’un séjour lumineux donnant sur rue, d’une chambre confortable donnant sur une cour paisible, d’un coin cuisine fonctionnel, d'une salle de bain et d'une entrée avec rangement. Profitez de la proximité des commerces, des transports et des espaces verts. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, cet appartement saura répondre à vos attentes. (868 €/mois). Cave incluse. Bail jusqu'en avril 2026 Ne ratez pas cette occasion ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Réf. 00459657
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
30 Charges annuelles
1 200 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
32 m² Surface Carrez
32 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
290 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Vincennes 9430032 m²
32 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 2 pièces 27.49 m² - Vincennes 94300
VINCENNES, au coeur du carré magique à 3/4 minutes du métro Bérault et du Bois de Vincennes, venez …
367kWh/m².an11Kg CO2/m².an F
À vendre Appartement 2 pièces 41.87 m² - Vincennes 94300
VINCENNES-EST Dans un immeuble récent de 2004 au 4ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet …
176kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 34.47 m² - Saint-mandé 94160
Situé rue Renault, proche du Bois de Vincennes, dans une immeuble bien entretenu, appartement 2 …
239kWh/m².an51Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 2 pièces 42.04 m² - Saint-mandé 94160
Idéalement situé au cœur de Saint-Mandé, nous vous proposons un appartement de 2 pièces comprenant : …
461kWh/m².an82Kg CO2/m².an G
À vendre Appartement 2 pièces 39.03 m² - Saint-mandé 94160
Dans une petite copropriété bien entretenue, proche de l'avenue de la Pelouse et du Bois de …
273kWh/m².an58Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Saint-mandé 94160
Proche Zoo de Vincennes, dans un immeuble bourgeois, charmant appartement en excellent état, en …
219kWh/m².an46Kg CO2/m².an D