Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.83 m² à vendre - 370000 € - Saint-mandé (94160)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44.83 m² - Saint-mandé 94160

Vendu loué

Dans une résidence bien entretenue, des années 1930, appartement traversant, en étage avec ascenseur, d'environ 45 m2 au sol, soit 44,83m2 loi Carrez. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec bow-window, parquet, cheminée, une chambre, une cuisine séparée et une salle d'eau. Rafraichissement à prévoir. Une cave complète ce bien.

Réf. 00680988

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1925
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
26
Charges annuelles
2 280 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
44.83 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 254 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

370 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Mandé  9416045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Mandé

Adresse

73 avenue du General de Gaulle

94160 Saint-Mandé