Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.8 m² à vendre - 530000 € - Saint-mandé (94160)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64.8 m² à vendre - 530000 € - Saint-mandé (94160)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64.8 m² à vendre - 530000 € - Saint-mandé (94160)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 64.8 m² - Saint-mandé 94160

A proximité de la station de métro Saint-Mandé, du marché, des commerces et des écoles, nous vous proposons un appartement de 3 pièces traversant au 2ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble début XXème.
Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour orienté sud , de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Charme de l'ancien avec parquets et moulures.
Une cave complète ce bien.

Réf. 00783755

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
46
Charges annuelles
2 004 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.15 m²
Surface Carrez
64.8 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 245 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 53 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

530 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Mandé  9416066,15 m²

66,15 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

41 rue Robert Giraudineau

94300 Vincennes