Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Saint-mandrier-sur-mer (83430)

Studio T1 F1 30 m² à Saint-mandrier-sur-mer 83430 à vendre

Vendu loué

Dans une petite copropriété au calme proche de la mer et des commerces, grand studio avec chambrette. Le séjour avec un coin cuisine donne sur une loggia vitrée de 8m2 environ. cellier. L’appartement est loué à l’année pour 550 € par mois. CONTACT Carole ALDROVANDI 06.17.30.13.93 Située sur le littoral Varois, l'Agence FONCIA PIN ROLLAND MAREGAU est idéalement placée au coeur de Pin Rolland , Saint Mandrier . Depuis 1972 l'agence FONCIA est spécialisée dans le syndic, la vente, la gestion locative et la location. Grâce à un tout nouveau logiciel MILLENIUM développé en 2022, notre dossier d'estimation et l'expertise de nos collaborateurs nous permettent d'évaluer la valeur précise de votre bien . Depuis 50 ans notre activité rayonne sur les quartiers du village de Saint Mandrier et son port, Pin Rolland, Marégau, Vert-bois, La Renardière, Cavalas ; les Sablettes avec sa plage, Saint Elme, Mar Vivo, le Crotton. Avec plus de 96 % de taux de satisfaction sur IMMODVISOR , découvrez en AVANT -PREMIERE sur FONCIA.COM tous nos biens exclusifs et soyez le premier à suivre votre étoile et trouver le bien de vos rêves.

Réf. 00480723

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30 m²
Surface Carrez
30 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 256 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Mandrier-sur-Mer  8343030 m²

30 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor