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Vue n°2 Studio T1 F1 à vendre - Saint-mandrier-sur-mer (83430)Vue n°3 Studio T1 F1 à vendre - Saint-mandrier-sur-mer (83430)

À vendre Studio 23 m² - Saint-mandrier-sur-mer 83430

Bienvenue dans ce charmant studio de 23m2, lit superposé, cuisine, salle de bain, et toilette séparé, balcon exposé EST Appartement niché au cœur d'un cadre idyllique offrant une expérience de vie exceptionnelle au sein d'une résidence exclusive. Cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, entouré par la nature, créant une atmosphère sereine et paisible. La résidence elle-même propose différents atouts d'équipements de loisirs, comprenant 2 piscines où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées. Trois courts de tennis sont également à votre disposition pour les amateurs de sport, offrant un lieu de divertissement convivial au sein de la résidence CAP SOLEIL . La présence de verdure abondante autour de la résidence crée une ambiance harmonieuse et apaisante, parfaite pour les randonneurs avec un accès privilégié au sentier littoral. Profitez de un cadre naturel, créant ainsi une opportunité unique de vivre dans un véritable havre de paix, tout en profitant d'une vie résolument tournée vers le bien-être et la détente. Possibilité d’acquérir une place de stationnement privative en sus Pour toute visite et renseignement rapide, contactez moi, Thomas Jannotta - dispo 7/7 - 24/24h - 07 76 73 54 73 - zéro sept soixante seize soixante treize cinquante quatre soixante treize

Réf. 00521024

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
23 m²
Surface Carrez
23 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 276 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

139 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Mandrier-sur-Mer  8343023 m²

23 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor