Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 27 m² à vendre - 142000 € - Saint-mandrier-sur-mer (83430)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 27 m² à vendre - 142000 € - Saint-mandrier-sur-mer (83430)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 27 m² à vendre - 142000 € - Saint-mandrier-sur-mer (83430)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 27 m² - Saint-mandrier-sur-mer 83430

En exclusivité par Thomas Jannotta, découvrez ce charmant appartement T2 de 27m² carrez situé dans le quartier recherché de Saint-Mandrier-sur-Mer Village, à seulement 50 mètres du port. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec portail, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC séparés et offre également une belle terrasse d’environ 6m² – idéale pour profiter des beaux jours. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative, un vrai plus dans ce secteur. L'appartement dispose d'une climatisation réversible. 📐 Plans de l’appartement, photos supplémentaires (rangement, couloir…) disponibles sur demande pour vous projeter et envisager les différentes possibilités d’agencement. 📍Situation idéale : proche du port, des commerces, et à quelques pas de la mer. 📞 Pour une visite rapide ou toute information, contactez Thomas Jannotta, votre consultant immobilier dédié sur Saint-Mandrier : Disponible 7j/7 – 24h/24 📱 07 76 73 54 73 (zéro sept – soixante-seize – soixante-treize – cinquante-quatre – soixante-treize)

Réf. 00656905

Caractéristiques du bien

1er

Clim réversible

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27 m²
Surface Carrez
27 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 220 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

142 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Mandrier-sur-Mer  8343027 m²

27 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Mandrier-sur-Mer

Adresse

le Pin Rolland

83430 Saint-Mandrier-sur-Mer