À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Saint-mandrier-sur-mer 83430

CHRISTOPHE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ - T2 AU DERNIER ÉTAGE – EMPLACEMENT DE RÊVE !

Situé au 3ᵉ et dernier étage, découvrez ce T2 de 39 m² baigné de lumière grâce à son exposition ouest.
Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, le tout en état d’origine, offrant un fort potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
- Salle de bains d’origine
- Cellier pratique
- Place de parking privative (en lot)
- Emplacement ultra recherché : Le port à seulement 300 mètres navettes pour TOULON
- Commerces, restaurants et plages accessibles à pied
- Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Un bien rare à ce prix et à cet emplacement… à visiter sans tarder !

Réf. 00668806

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

130

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

39 m²

Surface Carrez

39 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Saint-mandrier-sur-mer 83430