À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Saint-mandrier-sur-mer 83430

🏖️ EXCLUSIVITÉ
COUP DE CŒUR ASSURÉ - Emplacement exceptionnel !
Christophe LONG vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmeType 2

📍 Localisation privilégiée
* 🏖️ Plage à 400 mètres à pied - Baignades quotidiennes garanties !
* 🏘️ Village à 150 mètres -
* ⛴️ Ligne maritime pour Toulondirectement depuis le port

🏠 Le bien
3^ème et dernier étage avec ascenseur
Composition :
* Entrée avec dégagement
* Séjour
* 1 chambre
* Terrasse - Profitez
* Salle de bains
* Toilettes indépendantes
Extras :
* ✅ 1 place de parking en lot au pied
* ✅ 1 cellier au dernier étage pour rangements

💡 Les + de ce bien
✨ Dernier étage sans vis-à-vis ✨ Ascenseur dans dans la résidence ✨plage a pied ✨village a pied ✨ Idéal gare maritime pour Toulon

🔑 Visite à organisateur rapidement ! 📞Contactez Christophe LONG **07.85.17.66.88

Réf. 00668806

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

130

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

39 m²

Surface Carrez

39 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Saint-mandrier-sur-mer 83430