Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 25 m² à vendre - 142000 € - La Seyne-sur-mer (83500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 25 m² à vendre - 142000 € - La Seyne-sur-mer (83500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 25 m² à vendre - 142000 € - La Seyne-sur-mer (83500)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 25 m² - La Seyne-sur-mer 83500

À seulement 2 minutes des plages des Sablettes, découvrez ce charmant T2 en très bon état, situé au dernier étage d’une résidence agréable avec jardin et boulodrome.

L’appartement bénéficie d’une loggia fermée, véritable espace supplémentaire dont vous pourrez profiter toute l’année.

Côté confort, des améliorations sont actuellement en cours avec la pose du double vitrage ainsi que l’installation d’une climatisation.

Autre véritable atout sur ce secteur : une place de parking privative, pour profiter des plages sans se soucier du stationnement !

📍 Seyne Sud – secteur recherché des Sablettes
🏖️ Plages à 2 minutes
🚗 Parking privatif
🌿 Résidence avec jardin et boulodrome
☀️ Dernier étage
❄️ Climatisation en cours d’installation
🪟 Double vitrage en cours de réalisation
➕ Loggia fermée

Un appartement particulièrement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre à proximité de la mer ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre des Sablettes.

À découvrir rapidement !

Réf. 00759619

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
654
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25 m²
Surface Carrez
25 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 317 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 552 € et 747 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

142 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Seyne-sur-Mer  8350025 m²

25 m²

Le barème de l'agence

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